1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
18.7万円/㎡
前年比-10.5%
生駒市
28.5万円/㎡
前年比+32.8%
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パラツィーナセシリア生駒
奈良県生駒市東新町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,160万円
30.5万円/㎡
1,342
1,887
2,432
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,432万円
26.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
パラツィーナセシリア生駒
2,300万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,300万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,100万円 | 22.7万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 1,200万円 | 24.7万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 27.8万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,650万円 | 34.0万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 28.7万円 | 6階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,230万円 | 31.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,230万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,480万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 32.6万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,250万円 | 32.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,380万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | パラツィーナセシリア生駒 生駒市東新町 | 生駒駅3分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/10 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/24 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.97㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロイヤルヒルズ東生駒B棟 生駒市山崎町 | 生駒駅10分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/21 | ロイヤルヒルズ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/15 | ネオハイツ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | ふぁみーゆ生駒弐番館 生駒市西菜畑町 | 菜畑駅8分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/15 | サニークレスト生駒 生駒市東菜畑二丁目 | 菜畑駅8分 | 1,598万円 | 25.7万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、生駒市では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は生駒市の平均と比較して14%割高です。